За последние несколько лет ряд городов пожелал принять участие в государственной программе реформы ЖКХ.
Отдельной строкой выделяется проблема стоимости отопления в жилых домах. Монополия в топливном секторе привела к увеличению цен в графе «Отопление», в некоторых регионах эта цифра увеличилась почти в два раза.
Москва готова поделиться первым опытом в борьбе за снижение цен на услуги ЖКХ. В этом году введен новый порядок расчетов за отопление, которое распределяет в равных долях оплату теплопотребления на всех жильцов. То есть оплата производится не по тарифам, утвержденным правительством города, а по показаниям общедомовых счетчиков.
При таком способе расчетов важны показатели теплопроводности стен, входных дверей и окон. Чем надежнее утеплены эти конструкции, тем ниже цена за отопление.
Тепловая автоматика
Экономия теплоэнергии, по мнению экспертов, показывает значительное снижение стоимости цен на отопление при замене в теплосетях элеваторных узлов на автоматизированные. Такие узлы управления позволяют блокировать выход лишней теплоэнергии в жилые помещения.
Расчет температуры воды зависит от погодных условий: температура воздуха, влажность, скорость и направление ветра. Обычно воду нагревают сильнее положенной температуры из-за некачественной теплоизоляции помещений и с целью коммерческой выгоды. Результатом такой работы теплосети становится повышенная температура воздуха и сухой воздух в квартирах. Автоматизированный узел управления позволяет контролировать соблюдение температурных нормативов воды, поступающих в отопительную систему жилого дома.
Дома, оснащенные такой «энергосберегающей» системой, оборудуют тепло счетчиками. Каждый житель такого дома платит за количество потребляемого по факту тепла. Дополнительно в таких домах меняют систему отопления, устанавливая отопительные системы с радиаторной терморегуляцией в каждой квартире.
Личные счетчики
Учет расходуемого тепла, который считается поквартирно, позволяет получить максимальную выгоду. Регулировка температуры воздуха в квартире производится собственными силами. Например, в дневное время или во время командировок можно понижать температуру или полностью отключать батареи.
Недостатки системы
К недостаткам системы относится ситуация, чаще всего встречаемая в регионах. При замене элеваторных узлов в не утепленном доме система экономит подачу теплоэнергии в дом, считая ее достаточной. В квартирах становится холодно, дом не в состоянии удержать полученное тепло. Стоимость таких квартир падает в цене.
Экономия в быту
Для экономии ресурсов предлагаются следующие меры:
• установка бра и торшеров вместо люстр;
• светлые обои (отражают свет);
• замена лампочек накаливания на энергосберегающие;
• замена электрических плит на газовые;
• и многое другое.
Экономия энергии в общественных местах
К мерам экономии относятся некоторые новаторские идеи администрации. Установка датчиков движения в подъездах домов: приборы реагируют на появление человека включением света. Выпускаются радиаторы и конвекторы, позволяющие снизить количество потребляемой тепловой энергии. Утепление окон и фасадов домов перед заменой узлов на автоматизированные позволяет сократить расходы на подачу тепла, потому что дом перестает выпускать тепло наружу. Такие меры позволяют экономить не только теплоэнергию, но и электроэнергию, что позволяет существенно снизить расходы по ЖКХ.
Мероприятия городского масштаба
Программа «Энергоэффективный квартал» применяется в нескольких регионах России. Города, разрабатывающие проекты и принимающие участие в программе, предлагают свои способы снижения расходов на тепловую энергию.
Уход от радиальной системы подачи тепла на кольцевую применили в Челябинске. При радиальной системе теплосети проходят к потребителям от ТЭЦ. При кольцевой — все радиальные трубопроводы соединяются одним кольцом. При радиальной системе расположения ТЭЦ в случае поломки одного звена, отключается вся магистраль. Это сказывается и на профилактических работах, когда в летний период отключают горячее водоснабжение. При кольцевой системе отключения не происходит, подача тепла происходит с резервного звена.
Программа «Энергоэффективный квартал» только набирает обороты. Опыт, полученный в ходе экспериментов, дает реальные результаты по эффективной замене оборудования и снижению расходов на потребление тепло и энергоресурсов.
